Налог на недвижимость

Налог на недвижимость в данный момент имеет две части: налог на имущество и налог на землю.

В ближайшем будущем планируется введение единого налога на недвижимость, который будет исчисляться от рыночной оценки недвижимости.

Объектами налогообложения признаются следующие виды имущества:

жилые дома,
квартиры,
дачи,
гаражи и иные строения,
помещения и сооружения.

Ставки налога устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости.

Ставки налога устанавливаются в следующих пределах:

Стоимость имущества	Ставка налога
До 300 тыс. рублей	До 0,1 процента
От 300 тыс. рублей до 500 тыс. рублей	От 0,1 до 0,3 процента
Свыше 500 тыс. рублей	От 0,3 до 2,0 процента

Личный налоговый советник

В 2009 году ФНС стала применять новую методику расчета налога на имущество физических лиц – в результате суммы налога в некоторых случаях выросли в несколько раз. Валентине Подберезкиной, как и многим гражданам, налоговая инспекция прислала уведомление об уплате налога на имущество за 2009 год и к доплате за 2008 года. Сумма значительно превышала ту, которую она уплачивала ранее. Причиной в том, что имущество находилось в долевой собственности, и, согласно разъяснениям Минфина, должна была применяться ставка налога, установленная для стоимости всего имущества, а не в доле. Однако, она не согласилась с явно незаконными действиями налоговиков, обратилась в суд и выиграла дело. Если решение суда вступил в силу, то доплачивать налог за 2008 год и платить увеличенный налог в 2009 году ей будет уже не нужно.