Возврат подоходного налога по отделке квартиры

Возврат подоходного налога (НДФЛ) может быть осуществлен с расходов на отделку квартиры при соблюдении следующих условий:

1.  Первичный рынок. Квартира приобретается на первичном рынке жилья и в договоре указано, что она передается без чистовой отделки.

2.  Цена квартиры менее 2 млн. руб. Расходы на ремонт квартиры, приобретенной без отделки, могут быть включены в имущественный вычет с покупки квартиры. Однако это имеет смысл в том случае, если стоимость квартиры составляет менее 2 млн. руб (предельный размер налогового вычета). Больше этой суммы расходы в налоговый вычет не включить.

3.  Виды расходов на ремонт. В фактические расходы на отделку квартиры (комнаты) для целей имущественного налогового вычета могут включаться:

• расходы на приобретение отделочных материалов;

• расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты;

• расходы по приобретению и установке межкомнатных дверей

Документы на ремонт квартиры предъявляются аналогично ситуации "возврат подоходного налога при покупке квартиры".

См. документы:
Письмо ФНС РФ от 28.10.2008 г. N 3-5-04/644@
Письмо Минфина РФ от 25.09.2008 г. N 03-04-05-01/362
Письмо Минфина РФ от 28.04.2008 г. N 03-04-05-01/139